+16บ้านสาวฮอตกับหนุ่มซื่อบื้อ

เรื่องราวของหนุ่มน่าอิจฉา โอโอโนะ ยูตะ ที่เป็นเด็กซิ่ว สอบเอ็นท์ไม่ติด ฐานะก็ไม่ดี ไม่มีเงิน เข้ามาอยู่ลำพังคนเดียว แต่หนุ่มน้อยยูตะนั้นก็มีความฝัน ซึ่งเค้าฝันที่จะต้องสอบเข้ามหาวิทยาลัยโระคิวให้ได้ เพราะถ้าเค้าสอบได้แล้ว เค้าจะได้อยู่กับมิโนริจังน่ะสิ พร้อมทั้งมิโนริจังยังสัญญาว่าถ้าสอบเข้าได้ จะทำอะไรก็ได้ยอมหมด!! แต่ด้วยความจนแสนจนของยูตะ ทำให้เค้าต้องไปหาบ้านพักที่มีรูมเมทเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย จนเค้าได้มาเจอกับบ้านพักที่ชื่อว่า นิวโทเปีย เรื่องราววุ่น ๆ จึงได้เกิดขึ้น เพราะในบ้านพักยูโทเปียนั้น อบอวลไปด้วยสาว ๆ สุดเซ็กซี่ถึง 5 คน แล้วยูตะจะเอาสมาธิที่ไหนมาท่องตำราเตรียมสอบล่ะเนี่ย โดยยูตะได้เข้ามาพักที่ยูโทเปียนี้ เพราะว่าเจ้าของยูโทเปีย ชิโฮะซังต้องการให้มีผู้ชายในบ้านบ้าง เพื่อความปลอดภัยของสาว ๆ ในบ้าน โดยยูตะเองจะต้องทำงานเป็นเบ๊ด้วย เพื่อแลกกับค่าเช่าที่เค้าต้องจ่าย (หรือแลกกับการอยู่ในฮาเร็ม?) แล้วยูตะยังต้องคอยปกปิดเรื่องที่อยู่กับสาว ๆ ในยูโทเปียกับแฟนสาวของเค้าด้วย ให้รู้ไม่ได้ ไม่งั้นมีหวังโดน